El presupuesto de un proyecto de depuradora debe incluir el equipo de tratamiento, la obra civil, las conducciones, las instalaciones auxiliares, los permisos, la puesta en marcha y, cuando corresponda, el mantenimiento y la explotación. El coste final depende principalmente del caudal, la carga contaminante, el número de habitantes equivalentes, la tecnología elegida, la topografía, la distancia entre los puntos de vertido y la depuradora y las exigencias de la autorización de vertido.
El coste total de una depuradora comunitaria incluye el equipo, la instalación civil (excavación, red de colectores, arquetas) y la puesta en marcha. Estos costes son del equipo. La obra civil (red de colectores, arquetas de registro, movimiento de tierras) puede suponer entre el 30 y el 60% del coste total del proyecto según la topografía y la distancia entre viviendas.
Qué debe incluir el presupuesto de una depuradora
Desde los datos de partida, un equipo de Técnicos Especialistas realiza el estudio de las distintas opciones de tratamiento, teniendo en cuenta los requisitos y necesidades específicas de nuestros clientes y realiza una propuesta técnica y económica clara y detallada. En base a un proyecto de la depuradora detallado, profesionales de montaje con sobrada experiencia ejecutan cuidadosamente toda la instalación de la depuradora.
El presupuesto debe reflejar de forma separada las principales fases del proyecto, porque no todas las instalaciones tienen las mismas necesidades constructivas ni administrativas. Queremos ofrecerle un servicio integral, que cubra desde los diseños iniciales hasta la firme implantación y construcción de la depuradora, contamos con un departamento exclusivo para el desarrollo de estos trabajos.
Estudios previos y diseño
- Proyecto básico.
- Estudios geológicos.
- Levantamientos topográficos.
- Cálculo y diseño de todos los elementos, de la planta depuradora, proyecto de detalle.
- Proyectos de autorización.
- Proyectos específicos, eléctrico, gas, almacenaje de productos peligrosos.
El dimensionado se realiza en habitantes equivalentes (h.e.). La norma general es calcular 3,5-4 habitantes equivalentes por vivienda para uso residencial estándar, aunque puede ajustarse según el tipo de uso (viviendas de veraneo, hoteles rurales, etc.). Para urbanizaciones de uso vacacional o segunda residencia, el cálculo de habitantes equivalentes puede reducirse a 2-2,5 h.e. por vivienda, ya que la ocupación media anual es inferior a la de una vivienda habitual.
Tramitación administrativa y legalización
- Gestiones ante las administraciones.
- Licencias de actividad, medioambientales etc.
- Autorización de vertido: emitida por la Confederación Hidrográfica correspondiente (si el vertido va a cauce público) o por el organismo autonómico de aguas (si va al terreno). Es el permiso más importante y puede tardar varios meses en obtenerse
- Licencia municipal de obras: para la instalación del equipo y la red de colectores
- Proyecto técnico firmado: la mayoría de confederaciones hidrográficas exigen un proyecto de instalación firmado por técnico competente (ingeniero o arquitecto)
- Contrato de mantenimiento: en muchas comunidades autónomas es obligatorio acreditar un contrato de mantenimiento con empresa autorizada para obtener o renovar la autorización de vertido
La instalación de una depuradora colectiva requiere tramitar varios permisos, que gestionan habitualmente el promotor o el administrador de la comunidad. La obligación de depurar los vertidos de aguas residuales viene determinada por tres factores: ausencia de red de alcantarillado municipal, normativa autonómica de vertidos y Directiva Marco del Agua y legislación estatal.
Cuando las viviendas no tienen posibilidad de conectarse a la red pública, la comunidad o el promotor está obligado a dotarse de un sistema propio de tratamiento. Cada comunidad autónoma tiene su propia legislación sobre autorización de vertido al terreno o a cauce público; en casi todas se exige tratamiento secundario como mínimo.
Equipo y tecnología de depuración
No todas las tecnologías son adecuadas para todos los tamaños de comunidad. La depuradora de oxidación total es la solución más habitual en comunidades españolas: funciona por aireación biológica continua, no genera lodos en cantidades significativas y cumple los parámetros de vertido exigidos por la mayoría de confederaciones hidrográficas.
| Tecnología | Rango de uso | Nivel de depuración | Mantenimiento | Ideal para |
|---|---|---|---|---|
| Fosa filtro biológica | 3-200 hab. equiv. | Primario + secundario | Bajo | Urbanizaciones pequeñas y medianas, vertido al terreno |
| Depuradora oxidación total | 2-500 hab. equiv. | Secundario completo | Medio | Todo tipo de comunidades, vertido a cauce o terreno |
| Depuradora alto rendimiento | 50-500 hab. equiv. | Secundario + eliminación nutrientes | Medio-alto | Zonas protegidas, exigencias de vertido estrictas |
Existen diferentes tipos de depuradoras de agua. Por un lado, pueden ser equipos con tecnología SBR, en la que todos los procesos se realizan en un mismo tanque. Por otro, se puede elegir una depuradora con filtro biológico, en la que el tratamiento se realiza en dos fases mediante un tratamiento biológico.
Sin embargo, lo más habitual es instalar una depuradora de oxidación total en una vivienda unifamiliar. Estos equipos basan su acción en el uso de oxígeno y microorganismos aerobios para degradar la materia orgánica.
Obra civil
En Aguambiente, nos hacemos cargo del diseño y la implantación de la obra civil necesaria para llevar a cabo el proyecto de la E.D.A.R. Contar con un departamento propio de obra civil nos permite tener un control más directo sobre los plazos de ejecución de la obra, con la finalidad de realizar todos los trabajos posteriores a la obra civil en tiempo y fecha.
- Realización de tanques prefabricados en hormigón postesado y fibra de vidrio.
- Construcción de edificios y obras auxiliares.
- Excavación y movimiento de tierras.
- Red de colectores.
- Arquetas de registro.
- Obras de conexión.
- Emisarios e interceptores.
- Drenajes y elementos de evacuación.
Facilitando así el cumplimiento del planning de trabajo fijado con anterioridad al inicio del proyecto. Nuestros profesionales trabajan con las medidas de seguridad obligatorias, cumpliendo en todo momento con la normativa vigente.
Instalaciones auxiliares y puesta en marcha
También se incluyeron todos los equipos mecánicos necesarios para la explotación de la EDAR, el tanque de tormentas, la acometida eléctrica desde el actual punto de suministro, así como el correspondiente centro de seccionamiento. Las obras incluyen también el drenaje transversal bajo la N301, para dar salida a los caudales tratados por la depuradora.
Seguridad, eficacia y calidad en el trabajo son características que describen un trabajo bien hecho. En todo proyecto, se nombra un gestor de Obra. Con ellos, el cliente dispone de una persona con amplios poderes de ejecución para poder dialogar y desarrollar sus ideas.
Este responsable de proceso, a su vez, coordina todos los medios necesarios tanto internos como externos para realizar el proyecto. La puesta en marcha debe comprobar el funcionamiento de los equipos, la calidad del agua tratada y el cumplimiento de las condiciones establecidas en la autorización de vertido.
Precios orientativos según el tamaño de la instalación
El precio medio de instalar una depuradora de agua potable o aguas residuales en una vivienda se mueve entre 2.000 € y 4.000 €. Ese precio depende tanto del modelo elegido y de la capacidad de filtración de la instalación.
| Tamaño comunidad | Coste equipo orientativo | Coste por vivienda aprox. |
|---|---|---|
| 5-10 viviendas | 3.000-8.000 € | 600-1.600 €/vivienda |
| 10-25 viviendas | 8.000-18.000 € | 700-800 €/vivienda |
| 25-60 viviendas | 18.000-45.000 € | 650-750 €/vivienda |
| Más de 60 viviendas | Desde 45.000 € | 400-600 €/vivienda |
Los presupuestos que se muestran en la tabla corresponden a la instalación de diferentes tipos de depuradoras en viviendas. Son precios orientativos que pueden variar según las características de la instalación.
| Tipo de trabajo | Precio |
|---|---|
| Instalar depuradora de aguas residuales en vivienda | 3.000 € |
| Instalar depuradora de aguas grises en vivienda | 2.500 € |
| Instalar depuradora de piscina para vivienda | 1.500 € |
| Instalar en vivienda depuradora para jacuzzi | 1.200 € |
El precio medio puede situarse alrededor de 2.000 €, instalación aparte. El precio de las depuradoras de aguas residuales domésticas se sitúa de media alrededor de los 4.000 €, aunque el presupuesto dependerá del volumen y la capacidad de la instalación y de aspectos como el sistema de filtrado.
El precio de una depuradora de piscina parte de unos 1.000 €, instalación aparte. El precio de una depuradora de aguas residuales Leroy Merlin es de unos 2.900 € en el caso de depuradoras de oxidación total de hasta 600 litros/día y unos 5.000 € para una depuradora de aguas grises con sistema de reutilización.
A ello habría que sumar la mano de obra de la instalación de la depuradora de aguas residuales, que no bajará de 500 €, siempre y cuando el terreno esté ya acondicionado.
Cómo calcular el presupuesto por número de viviendas
El dimensionado y el presupuesto deben partir del número de habitantes equivalentes y no únicamente del número de viviendas. La siguiente referencia orienta la capacidad necesaria para comunidades residenciales.
| Número de viviendas | Hab. equiv. estimados | Modelo recomendado |
|---|---|---|
| 3-4 viviendas | 10-15 h.e. | Depuradora OT 10 hab. / OT 15 hab. |
| 5-7 viviendas | 20-25 h.e. | Depuradora OT 20 hab. / OT 25 hab. |
| 8-12 viviendas | 30-40 h.e. | Depuradora OT 30 hab. / OT 40 hab. |
| 13-18 viviendas | 50-60 h.e. | Depuradora OT 50 hab. / OT 60 hab. |
| 20-30 viviendas | 75-100 h.e. | Depuradora OT 75 hab. / OT 100 hab. |
| 35-50 viviendas | 125-175 h.e. | Depuradora OT 125 hab. / OT 175 hab. |
| 55-65 viviendas | 200 h.e. | Depuradora OT 200 hab. |
| Más de 65 viviendas | Hasta 500 h.e. | Depuradora OT hasta 500 hab. |
Para urbanizaciones de uso vacacional o segunda residencia, el cálculo de habitantes equivalentes puede reducirse a 2-2,5 h.e. por vivienda, ya que la ocupación media anual es inferior a la de una vivienda habitual.
Ejemplo de presupuesto de una EDAR de gran capacidad
La nueva EDAR de Quintanar de la Orden está dimensionada con una población de diseño de 34.017 habitantes equivalentes y un caudal medio de 5.654 m3/día. Las obras ejecutadas dan servicio a una población de 34.017 habitantes equivalentes, y tienen como objetivo adecuar la capacidad de tratamiento de la depuradora a las necesidades reales del municipio y poner fin a la problemática derivada del excesivo volumen de aguas residuales en red y de su carga contaminante.
| Elemento | Dato |
|---|---|
| Capacidad de tratamiento | 235 m3/h de caudal medio |
| Población de diseño | 34.017 habitantes equivalentes |
| Caudal medio | 5.654 m3/día |
| Tanque de tormentas | 1.435 m3 |
| Colectores interceptores | DN 800 mm de 1.250 m y 510 m de longitud |
| Colector emisario | DN 600 en fundición dúctil, de 960 m de longitud |
| Marco de alivio a cauce | 4.5x1 m |
| Presupuesto vigente del proyecto constructivo | 156.070,25 |
| Presupuesto vigente de la obra | 9.582.803,24 |
| Presupuesto de adjudicación de la dirección de obra | 370.053,85 |
Al amparo del citado convenio, se ejecutaron las siguientes obras: Una estación depuradora con capacidad de tratamiento de 235 m3/h de caudal medio. Un tanque de tormentas con un volumen en primera fase de 1.435m3. Emisario interceptor del Paseo de Colón y la renovación del tramo aéreo del emisor existente en el Polígono industrial Salmar. Un emisario para duplicar la capacidad de evacuación de aguas del municipio.
La actuación incluye la adecuación y resolución de los problemas de insuficiencia y/o inexistencia de la red de saneamiento, así como la construcción y/ o ampliación de los sistemas de depuración existentes en dicho municipio. En concreto, se mejoró el sistema de depuración para que incluyera el tratamiento de nutrientes (nitrógeno y fósforo), se incrementó la capacidad del emisario que une la población con la depuradora para que pueda transportar los caudales en épocas de lluvia, y se mejoraron las redes de saneamiento de la zona norte del municipio para evitar que se produzcan inundaciones, y del polígono industrial.
El proyecto contempló la construcción de una nueva depuradora en la misma ubicación de la existente que se encontraba en desuso. Incluyó la ejecución de dos colectores interceptores de H.A. de DN 800 mm de 1.250 m y 510 m de longitud, con sus respectivas obras de conexión, un tanque de tormentas de 1.435 m3 de capacidad, con un alivio a cauce mediante un marco de HA de 4.5x1 m, y un colector emisario de DN 600 en fundición dúctil que lleva las aguas a la nueva EDAR, de 960 m de longitud.
Desglose económico de la actuación de Quintanar de la Orden
| Partida | Información |
|---|---|
| Situación | Finalizada |
| Proyecto constructivo | ATTEC-PRYDO |
| Presupuesto vigente del proyecto constructivo, IVA incluido | 156.070,25 |
| Obra | CONSTRUCCIONES SARRION S.L. |
| Presupuesto vigente de la obra, IVA incluido | 9.582.803,24 |
| Fecha firma contrato | 02/12/2022 |
| Dirección de obra | CENTRO DE ESTUDIOS DE MATERIALES Y CONTROL DE OBRA, S.A (CEMOSA)-HEYMO INGENIERÍA S.A.U. |
| Presupuesto de adjudicación de la dirección de obra, IVA incluido | 370.053,85 |
| Explotación | FCC AQUALIA S.A. |
La actuación se enmarca en el convenio suscrito el 15 de noviembre de 2019 entre el Ministerio de Transición Ecológica (actual MITERD) y la Sociedad Mercantil Estatal ACUAES, en cuya virtud se ha redactado el Proyecto de construcción del “Saneamiento y Depuración en el Entorno de las Tablas de Daimiel. Actuaciones en el Municipio de Quintanar de la Orden (Toledo)”.
Las obras han sido declaradas de interés general del Estado al incluirse en el listado de inversiones del Art. 36.5 de la Ley 10 /2001, de 5 de julio, del Plan Hidrológico Nacional, bajo el epígrafe “Saneamiento y depuración de municipios de las Tablas de Daimiel”.
Otro ejemplo de presupuesto de construcción
El consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, José Fiscal, ha presentado el proyecto de construcción de la Estación de Depuración de Aguas Residuales de Arjona (Jaén) junto al alcalde del municipio, Juan Latorre, y el presidente de la Diputación Provincial, Francisco Reyes.
La actuación cuenta con un presupuesto de 9,6 millones de euros, de los que más de 5 millones se destinarán a los dos colectores de unos 5 kilómetros de longitud. Esta EDAR es una de las obras declaradas de Interés General de la Comunidad Autónoma, por lo que se financia con cargo al Canon de Mejora de las Infraestructuras Hidráulicas.
Esta nueva instalación contará con un proceso de depuración de aireación prolongada de baja carga al ser el más adecuado para el tamaño de la población futura de Arjona. La actuación beneficiará a una población de alrededor de 5.000 habitantes y creará, entre empleos directos e indirectos, 146 puestos de trabajo.
Factores que pueden aumentar o reducir el presupuesto
Caudal y carga contaminante
El presupuesto cambia cuando la depuradora debe tratar aguas residuales más complejas o cuando la carga contaminante exige procesos adicionales. Con ello se logra: plantas con el mínimo coste de depuración, depurar en el mínimo espacio, cumplir la normativa vigente y leyes más exigentes y depurar las aguas residuales más complejas.
En instalaciones industriales, la selección del tratamiento debe considerar los requisitos y necesidades específicas de cada actividad. Caso de éxito en una Industria Láctea. Caso de éxito en una planta de reciclado de plásticos.
Topografía y distancia de las conducciones
La red de colectores, los emisarios, las arquetas, las estaciones de bombeo y los movimientos de tierras pueden representar una parte importante del presupuesto. La obra civil puede suponer entre el 30 y el 60% del coste total del proyecto según la topografía y la distancia entre viviendas.
La actuación de Arjona cuenta con un presupuesto de 9,6 millones de euros, de los que más de 5 millones se destinarán a los dos colectores de unos 5 kilómetros de longitud.
Tratamiento de nutrientes y caudales de lluvia
Cuando la autorización de vertido exige eliminar nitrógeno y fósforo, el sistema de depuración debe incorporar procesos específicos. En el caso de Quintanar de la Orden, se mejoró el sistema de depuración para que incluyera el tratamiento de nutrientes (nitrógeno y fósforo).
Los tanques de tormentas y los emisarios también incrementan el alcance de la obra cuando es necesario gestionar caudales elevados durante episodios de lluvia. Se incrementó la capacidad del emisario que une la población con la depuradora para que pueda transportar los caudales en épocas de lluvia.
Condiciones del terreno y ubicación
Debe ser un espacio no transitable, libre de vegetación (puesto que las raíces pueden llegar a afectar a la instalación) y limpio de residuos. Por otra parte, debe contar con superficie libre suficiente a su alrededor, al menos 1,5 m superior al diámetro del tanque.
Un requerimiento añadido al instalar una depuradora en una casa rural es que el acceso a la tapadera de la instalación sea fácil para facilitar las inspecciones.
Mantenimiento y costes posteriores
El mantenimiento de la depuradora colectiva es responsabilidad de la comunidad de propietarios, que habitualmente lo delega en una empresa de mantenimiento autorizada mediante contrato anual, el propio promotor durante los primeros años si la comunidad aún no está constituida formalmente o un propietario designado con formación básica en el manejo del equipo, para comunidades muy pequeñas y accesibles.
Las tareas de mantenimiento incluyen: limpieza de filtros y soplantes, extracción de fangos cada 1-3 años, revisión de la instalación eléctrica y toma de muestras para el control analítico exigido por la autorización de vertido.
La depuración de aguas residuales no termina con la instalación del equipo. El presupuesto debe contemplar la explotación, las revisiones, la extracción de fangos, los análisis y las posibles actuaciones correctivas necesarias para mantener el cumplimiento de la autorización de vertido.
Subvenciones y financiación
Instalar una depuradora de aguas residuales en vivienda puede suponer una inversión importante. Sin embargo, en España existen diferentes subvenciones, ayudas públicas y programas de financiación que pueden cubrir una parte significativa del coste.
Estas ayudas están especialmente dirigidas a viviendas sin alcantarillado, núcleos rurales, urbanizaciones aisladas, municipios pequeños y proyectos sostenibles. El objetivo principal es mejorar la gestión del agua y reducir el impacto ambiental, en línea con políticas europeas y nacionales.
Tipos de ayudas disponibles
Las ayudas no son únicas ni centralizadas. Se distribuyen en distintos niveles administrativos. España canaliza gran parte de las subvenciones a través de programas vinculados a fondos europeos Next Generation, políticas de transición ecológica y programas del Ministerio para la Transición Ecológica.
Cada comunidad autónoma lanza sus propias convocatorias. Ayuntamientos y diputaciones también impulsan programas específicos, especialmente en zonas con problemas de saneamiento.
- Hasta 7.500 € para pequeños núcleos rurales
- Hasta 15.000 € para agrupaciones de viviendas
- Hasta 20.000 € en proyectos de mayor escala
- Hasta 4.000 € para viviendas individuales
- Hasta 15.000 € para actuaciones colectivas
Dependiendo del programa, las ayudas pueden cubrir entre el 30% y el 100% del coste con límites máximos por vivienda o proyecto. Por ejemplo, programas estatales de eficiencia pueden cubrir el 40% del coste.
Requisitos y procedimiento
Para acceder a una subvención para depuración de aguas residuales, normalmente se exige que la vivienda no tenga acceso a alcantarillado, cumplimiento de normativa ambiental, proyecto técnico justificativo, ubicación en zona rural o dispersa y sistema homologado.
Para acceder a ayudas es imprescindible cumplir requisitos técnicos, legales y medioambientales. La instalación de depuradoras está regulada por normativa de vertidos, confederaciones hidrográficas y legislación autonómica.
El proceso puede variar según la comunidad autónoma, pero suele seguir pasos similares: consultar convocatorias activas, realizar un estudio técnico, solicitar la ayuda dentro del plazo, ejecutar la instalación una vez aprobada la subvención y justificar el proyecto.
Las ayudas suelen tener plazos limitados, presupuesto cerrado y sistema de concurrencia competitiva. Esto significa que no todos los solicitantes reciben financiación, aunque cumplan requisitos.
Preguntas frecuentes sobre el presupuesto de una depuradora
¿Cuánto cuesta instalar una depuradora doméstica?
El coste medio de instalar una depuradora de agua potable o aguas residuales en una vivienda se mueve entre 2.000 € y 4.000 €. El precio depende tanto del modelo elegido como de la capacidad de filtración de la instalación.
¿La obra civil está incluida en el precio del equipo?
Estos costes son del equipo. La obra civil, que comprende la red de colectores, las arquetas de registro y el movimiento de tierras, puede suponer entre el 30 y el 60% del coste total del proyecto según la topografía y la distancia entre viviendas.
¿Cuándo es necesario instalar una depuradora doméstica?
Instalar una depuradora de tratamiento de aguas es una de las posibles soluciones cuando no haya posibilidad de conectarse a la red de saneamiento pública o la zona en la que se sitúa la vivienda carece de ella.
Por ese motivo, es una solución para cumplir con la normativa que regula el tratamiento de aguas residuales en el caso de áreas rurales o viviendas aisladas. La ventaja de instalar una depuradora en una casa de campo es que el agua ya recuperada se puede emplear para el riego de cultivos.
¿Puede una comunidad de propietarios instalar una depuradora sin proyecto técnico?
Depende de la comunidad autónoma y del organismo de cuenca. Para instalaciones de hasta 50-100 h.e., algunas confederaciones aceptan una memoria técnica simplificada.
Para tamaños mayores o vertido a cauce público, el proyecto firmado es generalmente obligatorio. Consulta con el organismo de cuenca de tu zona antes de iniciar cualquier trámite.
¿Cuánto tarda en tramitarse la autorización de vertido?
Los plazos varían por confederación hidrográfica y carga de trabajo administrativa, pero habitualmente oscilan entre 3 y 12 meses. Se recomienda iniciar los trámites de forma paralela al proyecto constructivo para no retrasar la puesta en marcha de la urbanización.
¿Qué ocurre si se vierte sin autorización?
El vertido sin autorizar a cauce público o al dominio público hidráulico está tipificado como infracción grave en la Ley de Aguas, con sanciones de hasta 600.000 €. Además, la comunidad puede ser obligada a costear la restauración del medio natural afectado.
¿Se puede ampliar la depuradora si aumenta la población?
Sí. Las depuradoras de oxidación total permiten la ampliación modular. Si se prevé un crecimiento futuro de la urbanización, es recomendable sobredimensionar ligeramente el equipo inicial, un 20-30% de capacidad adicional, para evitar una sustitución prematura.
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