La instalación de una depuradora debe cumplir restricciones relacionadas con la ubicación, la seguridad eléctrica, la ventilación, la accesibilidad, el circuito hidráulico, la dosificación de productos químicos, el almacenamiento de sustancias y los permisos administrativos. La exigencia concreta depende del tipo de depuradora, del uso de la piscina, de la comunidad autónoma, del ayuntamiento y de si se trata de una piscina privada, comunitaria o de una instalación destinada al tratamiento de aguas residuales.
En piscinas de uso público, la depuradora se instalará en un local de uso exclusivo, bien ventilado y se evitará en la medida de lo posible su ubicación en fosos, generalmente de difícil acceso y mal ventilados. Permanecerá cerrada e identificada. En instalaciones domésticas también es esencial que el equipo quede protegido de la lluvia, la humedad, las inundaciones y el acceso de personas no autorizadas, pero sin dificultar las operaciones de mantenimiento.
Qué normativa puede afectar a la instalación
En España no existe una normativa única y homogénea para las depuradoras de aguas residuales, sino que la regulación se articula a través de un marco estatal y europeo que es desarrollado y concretado por las Comunidades Autónomas y los ayuntamientos, responsables de establecer requisitos técnicos, procedimientos y permisos según el ámbito territorial.
En España, la instalación de fosas sépticas y depuradoras es un aspecto crucial para garantizar un tratamiento adecuado de las aguas residuales. No obstante, su instalación también implica una serie de normativas y regulaciones estrictas que tienen como objetivo salvaguardar tanto el medio ambiente como la salud pública.
Las Comunidades Autónomas y los ayuntamientos desempeñan un papel fundamental a la hora de establecer dichas normas, así como para otorgar los permisos necesarios para llevar a cabo esas instalaciones. Los criterios establecidos por los ayuntamientos para establecer requisitos y otorgar permisos varían en función de la ubicación y las características del territorio.
Piscinas y depuradoras de uso recreativo
En una normativa nacional: el Real Decreto 742/2013, de 27 de septiembre, por el que se establecen los criterios técnico-sanitarios de las piscinas. En una normativa autonómica: el Decreto 2/2005, de 28 de enero, por el que se aprueba el reglamento higiénico-sanitario de piscinas e instalaciones acuáticas de la CAR.
El marco normativo que regula las piscinas comunitarias en España es una combinación de legislación estatal y regulación autonómica. El Real Decreto 742/2013, de 27 de septiembre, por el que se establecen los criterios técnico-sanitarios de las piscinas, es la norma de referencia a nivel nacional.
La normativa de piscinas en Cataluña se basa en el Decreto 95/2000, de 22 de febrero, que establece las normas sanitarias aplicables a las piscinas de uso público. El Decreto 165/2001, de 12 de junio, modifica y completa el Decreto 95/2000.
Depuradoras de aguas residuales y fosas sépticas
La normativa de depuradoras aguas residuales en España está diseñada para proteger no solo el entorno natural, sino también la salud pública. En términos generales, se centran en la capacidad de las instalaciones para tratar las aguas residuales de manera efectiva y respetan una normativa común basada en directivas europeas, que establecen criterios de calidad del agua y objetivos medioambientales que deben cumplirse.
A la hora de instalar una fosa séptica y, tal y como sucede con las depuradoras, es necesario ajustarse rigurosamente a la legislación y la normativa vigente. La instalación de fosas sépticas se rige por normativa estatal en materia de aguas y medio ambiente, regulaciones autonómicas específicas, ordenanzas municipales y normativa europea aplicable a los productos de construcción.
Además, cuando existen vertidos al dominio público hidráulico, es necesaria la autorización de la Confederación Hidrográfica correspondiente. Si la instalación afecta a una cuenca hidrográfica, es posible que se necesite la autorización de la confederación correspondiente para garantizar la protección de los recursos hídricos.
Restricciones según el tipo de instalación
Piscina privada unifamiliar
Las piscinas de uso privado están destinadas a la familia y a las personas invitadas por la propiedad u ocupante para uso familiar. Las piscinas de uso privado unifamiliar quedan fuera de esta regulación.
Que una piscina privada quede fuera de determinadas obligaciones sanitarias aplicables a piscinas de uso público no elimina la necesidad de cumplir las exigencias de seguridad eléctrica, las ordenanzas municipales, las normas de construcción aplicables y las condiciones técnicas del fabricante.
Piscina comunitaria o de uso colectivo
La regulación de las piscinas en comunidades de propietarios en España se articula a través de un marco normativo mixto que combina legislación estatal y autonómica. La normativa regula todas las piscinas ubicadas en Cataluña, especialmente las piscinas de uso público y colectivo.
Las piscinas de uso público son aquellas abiertas al público o a un grupo definido de personas usuarias. Según el artículo 2 del Real Decreto 742/2013, las piscinas pueden clasificarse de la siguiente forma:
| Clasificación | Descripción |
|---|---|
| Uso público, Tipo 1 | La actividad relacionada con el agua es el objetivo principal. |
| Uso público, Tipo 2 | La piscina presta un servicio suplementario al objetivo principal. |
| Uso privado colectivo, Tipo 3A | Comunidades grandes, residencias y alojamientos colectivos. |
| Uso privado unifamiliar, Tipo 3B | Uso exclusivo de una vivienda. |
Los titulares de las piscinas de uso público son los responsables del funcionamiento, el mantenimiento, la salubridad y la seguridad de las piscinas, en cumplimiento de lo que dispone este Decreto. En una comunidad de propietarios, la responsabilidad por el cumplimiento normativo recae principalmente en el presidente de la comunidad y en la junta de propietarios, aunque el administrador de fincas tiene un papel fundamental en asesorar y gestionar que todo esté en orden.
Instalaciones de tratamiento de aguas residuales
Una fosa séptica realiza un tratamiento primario basado en la decantación de sólidos, mientras que una depuradora de aguas residuales domésticas incorpora tratamientos secundarios o terciarios que permiten un mayor nivel de depuración y facilitan el cumplimiento de los límites de vertido exigidos por la normativa vigente.
Las depuradoras de aguas residuales permiten eliminar de forma mucho más eficaz la materia orgánica, los nutrientes y los contaminantes, obteniendo un efluente de mayor calidad y menor impacto ambiental. También tienen una mayor durabilidad y eficiencia a largo plazo y, además, son más adecuadas para nuevas instalaciones y legalizaciones.
Restricciones de ubicación
Local exclusivo, ventilado y protegido
La depuradora se instalará en un local de uso exclusivo, bien ventilado y se evitará en la medida de lo posible su ubicación en fosos, generalmente de difícil acceso y mal ventilados. Permanecerá cerrada e identificada.
La sala de depuración y el local de productos químicos deben mantenerse en condiciones que eviten el acceso de usuarios y reduzcan los riesgos derivados de la manipulación de productos. El local debe tener un uso exclusivo para el almacenamiento de productos de tratamiento. Debe estar ventilado. Debe permanecer cerrado con llave.
La instalación debe quedar suficientemente accesible para revisar la bomba, el prefiltro, el filtro, las válvulas, el manómetro, las tuberías, los equipos de dosificación y los elementos eléctricos. Verificar la accesibilidad: asegúrate de que haya suficiente espacio para instalar y mantener el sistema de depuración y protección.
Instalación enterrada
La ubicación enterrada puede reducir el impacto visual, pero aumenta las exigencias de drenaje, impermeabilización, ventilación y accesibilidad. Muy importante que no entre agua de la lluvia, y sobre todo ponlo cerca de la piscina, si no te hincharás a hacer viajes entre la piscina y la depuradora.
La enterrada, incómoda de maniobrar para lavados, con una pierna fuera la otra dentro, acumulaba tierra, tenía un agujero de drenaje que cuando llovía muy fuerte en vez de salir agua, entraba. 3 veces tuve que bobinar el motor porque se inundó.
Si se opta por una instalación enterrada, la tapa debe impedir la entrada de agua y permitir abrirla completamente para las tareas de mantenimiento. La zona no debe convertirse en un espacio cerrado, húmedo o peligroso para el operario.
Instalación en superficie
Superficie siempre que se pueda. Yo, aun perdiendo jardín, no tuve dudas. La facilidad, el manejo, el no preocuparte si entra agua, etc. gana por goleada.
Ahora tengo de superficie, manejo mandos sin apenas agacharme, limpio fácil, compruebo presión y calidad de agua sin complicaciones, el arcón amortigua bastante bien el ruido.
Las casetas prefabricadas son feas como ellas solas, y si hay una fuga en algún punto de las tuberías que hay dentro de la caseta, podría inundar todo, dañando también componentes eléctricos y electrónicos. También para inundaciones y demás.
La instalación en superficie facilita el mantenimiento y reduce el riesgo de inundación del motor, pero debe protegerse de la intemperie, contar con ventilación y respetar las distancias que puedan establecer las ordenanzas municipales o las normas de convivencia.
Distancia respecto a linderos y viviendas
La distancia respecto a los linderos puede estar limitada por la normativa municipal, por las molestias acústicas y por las condiciones de seguridad. Ojo que en mi zona, por ejemplo, la depuradora no podía estar a menos de metro y medio de los linderos.
La bomba genera ruido durante su funcionamiento y la ubicación junto a un dormitorio, una zona de descanso, una barbacoa o el límite de una parcela puede producir molestias. La depuradora hace ruido y en verano que la tienes que tener 4 horas puede ser una tortura.
Si la vas a hacer en el sótano, hazla en la zona más alejada y aisla bien el muro que dé contra ella. Nosotros da contra el lavadero y desde el lavadero tampoco se escucha, pero lleva muro de ladrillo y luego trasdosado de pladur con doble plancha y con lana de roca.
Distancia respecto a la piscina
La depuradora debe colocarse lo bastante cerca de la piscina para reducir la longitud de las tuberías y facilitar las operaciones de control, pero sin comprometer la seguridad ni la accesibilidad. En nuestro proyecto, la tendremos en el cuarto de instalaciones, como ventaja el ruido se reduce mucho, está en una habitación muy apartada y aislada, es más barato al no hacer una construcción sólo para esto y menos metros lineales de tubería, porque está pegado a un borde de la piscina.
Una ubicación demasiado alejada puede aumentar las pérdidas de carga, complicar el cebado de la bomba y hacer más incómodas las revisiones. El circuito debe diseñarse para que la bomba trabaje con caudal suficiente y sin pérdidas innecesarias.
Restricciones de ventilación y seguridad
Antes de comenzar cualquier instalación, es crucial realizar una evaluación detallada del sitio. Asegúrate de que el sistema eléctrico del lugar pueda soportar el nuevo equipo sin sobrecargas. Busca áreas donde pueda haber exposición al agua o humedad excesiva, y asegúrate de que todas las conexiones eléctricas estén adecuadamente protegidas.
La ventilación es especialmente importante cuando se almacenan o dosifican productos químicos. Los productos para el tratamiento del agua de los vasos deben guardarse en un local con este uso exclusivo, ventilado y excluido del acceso de los usuarios. Este espacio debe permanecer cerrado con llave.
En caso de utilización de cloro líquido o en forma de gas, deberá preverse su situación en una zona separada. El cloro líquido o gaseoso debe almacenarse en una zona separada.
Restricciones de seguridad eléctrica
El Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión dedica una instrucción específica a piscinas y fuentes, la ITC-BT-31, con requisitos más exigentes que los de una instalación normal. No es burocracia: es la diferencia entre que una avería la note el diferencial o la note un bañista.
Volúmenes alrededor del vaso
La norma divide el entorno de la piscina en volúmenes según la proximidad al agua, y cada uno admite un tipo de material y unas tensiones distintas. Cuanto más cerca del vaso, más restrictivo.
En la práctica esto significa que no se puede colocar cualquier enchufe, foco o cuadro donde resulte cómodo: la ubicación manda sobre lo que se puede instalar ahí.
Protección diferencial
Los circuitos de la piscina se protegen con diferencial de 30 mA, el de alta sensibilidad, que corta con fugas muy pequeñas y lo bastante rápido para proteger a una persona. Lo recomendable, además, es que la piscina tenga su propio circuito en el cuadro eléctrico, para que un problema en la depuradora no deje sin luz media casa.
Los circuitos que dan servicio a la piscina se protegen con diferencial de alta sensibilidad, 30 mA, que es el que actúa lo bastante rápido para proteger a una persona. Es habitual además darles su propio circuito en el cuadro, de forma que la piscina no arrastre al resto de la vivienda cuando salta.
Puesta a tierra y conexión equipotencial
Todos los componentes eléctricos deben estar correctamente conectados a tierra para prevenir descargas eléctricas. La toma de tierra debe estar junto a la caseta, es una pica de unos 1,5-2mts y tiene que estar conectada la toma tierra del cuadro eléctrico.
Todas las partes metálicas de la zona, escalera, anclajes, focos, tuberías metálicas, se unen entre sí y se conectan a la puesta a tierra. El objetivo es que no puedan aparecer diferencias de tensión entre dos elementos que alguien pueda tocar al mismo tiempo.
La conexión equipotencial consiste en unir entre sí, con un conductor, todas las partes metálicas de la zona de la piscina, escalera, focos, tuberías metálicas, estructura, y conectarlas a la puesta a tierra. Así se evita que aparezcan diferencias de tensión entre dos elementos que una persona pueda tocar a la vez.
Iluminación y cuadros eléctricos
Los focos que van dentro del vaso no se alimentan a 230 V, sino a muy baja tensión de seguridad, con el transformador situado fuera de la zona de agua. Si alguien te ofrece focos de piscina conectados directamente a la red, ahí hay un problema, por muy estancos que sean.
Cuadros, cajas y luminarias de la zona exterior necesitan un grado de protección acorde a la exposición al agua y al polvo, y la exigencia sube conforme te acercas al vaso. Un cuadro de interior colocado en el cuarto de la depuradora, o una caja de conexiones sin sellar, es un fallo habitual y fácil de detectar.
Si haces una instalación nueva o una reforma de la existente, la instalación tiene que cumplir el REBT y un electricista autorizado emite el certificado correspondiente.
Señales de riesgo
- El diferencial salta al arrancar la depuradora: casi nunca es “cosa del calor”. Suele ser humedad en el motor o una fuga en el circuito.
- Notas cosquilleo al tocar la escalera, un pasamanos o el propio agua.
- Focos que no encienden o parpadean: puede ser la lámpara, pero también entrada de agua en el foco o en su conexión.
- Cuadro o cajas con óxido, cal o juntas resecas: el sol, el cloro y el salitre destrozan las gomas en pocas temporadas.
- Alargadores o ladrones cerca del agua: nunca deben formar parte de la instalación de una piscina, ni de forma provisional.
Restricciones del circuito hidráulico
Una depuradora de piscina no se limita a una bomba. Es un sistema de filtración en el que cada pieza ocupa una posición concreta dentro del circuito. El circuito hidráulico responde a un recorrido cerrado: el agua pasa desde los puntos de aspiración hasta la bomba, atraviesa el filtro y vuelve al vaso por la impulsión.
Respetar ese orden es lo que garantiza que la depuradora trabaje con la presión adecuada. En una instalación depuradora piscina, la lógica hidráulica es la misma: primero va la aspiración, después la bomba, luego el filtro y, antes de las boquillas de retorno, el punto de dosificación química.
Aspiración, filtración y retorno
El skimmer y el sumidero de fondo recogen el agua de superficie y de la zona profunda, y la conducen hacia la bomba. Antes de entrar en el filtro, el prefiltro retiene hojas y residuos gruesos. Después, el agua pasa por el lecho filtrante, donde quedan atrapadas las partículas más finas.
Las boquillas de retorno devuelven el agua tratada al vaso. Cada boquilla ayuda a repartir el caudal y a cerrar el circuito. El skimmer y el sumidero de fondo llevan el agua hasta la bomba. A partir de ahí, el agua pasa por el filtro y vuelve al vaso por cada boquilla de impulsión.
Sumideros y tomas de fondo
Os faltaría un sumidero para ayudar en la filtración y cuando queráis vaciar la piscina. Los vasos de piscina han de tener desagües de fondo o sumideros para desaguar completamente la piscina vaciándola, evitando zonas de estancamiento de agua o para permitir que el agua del sistema entre en la aspiración del grupo de bombeo.
El número de tomas de fondo depende del tamaño del vaso. La instalación debe permitir el vaciado completo del vaso. Su diseño debe evitar zonas de agua estancada y también permite la aspiración del agua hacia el sistema de bombeo.
Diámetro de las tuberías
Sección de tuberías, PVC D.50 de 10atms, evitar a toda costa el PVC flexible. Para la instalación de la depuradora, el PVC PN10/16 de 50 mm es la medida habitual en piscinas domésticas enterradas. En equipos pequeños suele bastar con 32 a 40 mm, según el tipo de piscina.
| Tipo de piscina | Diámetro de tubería recomendado | Capacidad de filtración |
|---|---|---|
| Desmontable / spa | 32-40 mm | Hasta 20 m³ |
| Doméstica enterrada | 50 mm | 20-80 m³ |
| Comunitaria | 63-90 mm | Más de 80 m³ |
En tu caso estamos hablando de tuberías de 63 mm para salida a impulsores, está bien, pero el flujo se va dividir en dos ramales, retornos de fondo y de superficie, en este caso 4 boquillas de superficie y 3 tres de fondo, es decir, casi en dos mitades. Una tubería de 50 mm será suficiente para cada ramal.
Si quieres curarte en salud, aunque me parece que es enterrar los euros, prolonga las líneas hasta la proximidad de las boquillas, y al menos en el colector bajo rozas reduce a 50 mm.
Pasamuros y perforaciones
Una cosa importante que no tuvieron en cuenta al construir y luego hubo que hacer: que te pongan pasatubos en el muro de hormigón para luego poder sacar los tubos de la depuradora.
El sentido común y cualquier cálculo te confirman en que hacer una roza para tubo de 50 mm o 2 de 40mm no afectara la integridad de un muro de hormigón de 550 mm de espesor.
Lo importante es rociar bien con epoxi, re-hormigonar, enfoscar, impermeabilizar y restituir el gresite, después claro está de la prueba de estanqueidad.
Pruebas de estanqueidad
En todo caso, no olvides ni renuncies a hacer tantas pruebas de estanqueidad de tuberías antes de cubrirlas. Esta simple tarea permite detectar y corregir fácilmente errores que después de terminada la obra y llenada la piscina pueden ser trágicos para el “coco” y la cartera.
Las tuberías no deben cubrirse, hormigonarse ni enterrarse definitivamente hasta haber comprobado que no existen fugas y que las conexiones soportan las condiciones de trabajo previstas.
Restricciones de la bomba y el filtro
El conjunto de bomba y filtro debe dimensionarse para renovar todo el volumen de agua en un máximo de ocho horas. Una bomba de 1 HP encaja bien en muchas piscinas domésticas de tamaño medio, siempre que la instalación esté bien resuelta y la válvula trabaje sin pérdidas de carga innecesarias.
El filtro si podéis aumentar a uno D.600 porque así os baja la velocidad de filtración y depurará mucho mejor, sé que la piscina es pequeña, pero debe ir todo acorde. Que el motor sea de 1CV es recomendable, aparte que filtrarás en menos tiempo, consecuentemente menos gasto de luz, si el dia de mañana compráis un limpiafondos por aspiración podrá trabajar correctamente.
Los componentes que se instalen, bombas, filtros, impulsores, etc., tendrán que garantizar que todo el volumen del agua de la piscina se renueva en un periodo de tiempo determinado.
| Tipo de piscina | Renovación indicada |
|---|---|
| Piscinas de chapoteo | Toda el agua en 1 hora. |
| Piscinas descubiertas de temporada | Toda el agua en 4 horas. |
| Piscinas cubiertas climatizadas | Toda el agua en 6 horas. |
Para conocer el volumen de agua renovada y el volumen de agua depurada, se instalarán dispositivos que permitan su medida, caudalímetros.
Restricciones de la válvula selectora
La válvula selectora dirige el paso del agua dentro del filtro según la maniobra elegida. La válvula selectora de seis vías concentra en un solo mando las operaciones habituales del equipo: filtración, lavado y tareas de mantenimiento.
Sus posiciones habituales son: Filtrar, para el uso diario; Lavar, para el retrolavado del filtro cuando el manómetro entra en zona roja; Enjuagar, para eliminar restos después del lavado; Recircular, cuando interesa mover el agua sin pasar por el filtro; Vaciado, para bajar el nivel; y Cerrado, para cortar el paso.
Conviene revisar antes de cada cambio de posición que la bomba esté parada. En la práctica, mover la válvula con el sistema en marcha acaba dañando la junta interna y reduce la vida útil del conjunto.
Lavado y enjuague del filtro
Después del trabajo normal de filtración, la válvula selectora suele pasar a «Lavar» cuando el filtro empieza a cargarse. Esa posición invierte el sentido del agua para arrastrar la suciedad acumulada y expulsarla fuera del sistema.
Conviene revisar antes de actuar el manómetro del filtro: cuando entra en la zona roja, el lecho filtrante está colmatado y el lavado ya no debe aplazarse. Una vez hecho esto, la válvula se lleva a «Enjuagar» durante unos treinta segundos para retirar los restos sueltos antes de volver a la filtración.
Restricciones para la dosificación de productos químicos
La dosificación de los productos utilizados en la depuración será automática o semiautomática. Nunca se añadirán directamente al vaso ni dentro de los skimers.
Únicamente en situaciones excepcionales, tormentas que enturbien el agua, crecimiento masivo de algas, etc., y con la piscina cerrada, se permitirá la adición en el vaso.
Los productos químicos deben aplicarse mediante sistemas automáticos o semiautomáticos de dosificación. Otros productos pueden dosificarse manualmente solo fuera del horario de baño. Debe respetarse el tiempo de seguridad antes de reabrir la piscina.
Solo pueden utilizarse productos autorizados por la normativa vigente. Los productos químicos se almacenarán en la sala de depuración, salvo que exista un almacén independiente. Estarán identificados y permanecerán en sus envases originales.
Ubicación del inyector de cloro
El inyector cloro piscina debe ir después del filtro y antes de las boquillas de retorno. La diferencia está en que, en ese punto, el agua ya llega libre de partículas y el tratamiento químico trabaja con más estabilidad.
Si se coloca antes del filtro, la suciedad alcanza los electrodos o el punto de inyección y reduce la eficacia del sistema. Además, acelera el desgaste del equipo y complica la instalación a medio plazo.
El inyector de cloro, igual que un clorador salino, va después del filtro y antes de las boquillas de retorno. Esa posición protege además los electrodos del clorador frente al desgaste prematuro.
Errores críticos
- Clorador antes del filtro: la suciedad llega a la célula y reduce la producción de cloro desde el primer momento.
- Ácido antes de la célula: esa conexión provoca corrosión acelerada; la dosificación de pH debe ir después.
- Aspiración cerrada al arrancar: si la bomba trabaja sin caudal suficiente, aparece cavitación y el rodete puede dañarse en pocos minutos.
- Sin bypass en el clorador: instalar un bypass permite aislar la célula para limpiarla sin detener toda la instalación.
Almacenamiento de productos
Cuando se trate de líquidos se pondrán sobre una cubeta de protección para evitar derrames. Los que sean peligrosos irán acompañados de la ficha de datos de seguridad, información que contiene, entre otras, las precauciones de uso, el almacenamiento seguro, las prendas de protección personal necesaria para su manipulación, etc., y que estará accesible en el lugar de uso.
Los productos deben mantenerse separados de las zonas accesibles a los bañistas. El local debe tener un uso exclusivo para el almacenamiento de productos de tratamiento, estar ventilado y permanecer cerrado con llave.
Controles, medición y mantenimiento
Calibrar y configurar el sistema de protección es esencial para que funcione de manera óptima. Durante la primera puesta en marcha, calibra el sistema según las especificaciones del fabricante para asegurar un funcionamiento adecuado.
Configura los ciclos de filtrado y mantenimiento de acuerdo a las necesidades específicas de la piscina. Asegúrate de que las funciones de protección, como la sobrecarga y el antibloqueo, estén correctamente configuradas y operativas.
En la sala de depuración será necesario controlar, entre otros, el caudal de agua recirculada, m3, y el número de horas de funcionamiento de la planta para comprobar la correcta depuración del agua, así como la puesta a punto de las sondas, si las hubiera, el nivel de los reactivos, la frecuencia de la limpieza de los filtros, el estado de las arenas, etc.
Controles de calidad del agua
Los controles de calidad del agua son tres: el Control inicial, el Control de Rutina y el Control Periódico.
El control inicial se realiza en todos los vasos cuando el agua del vaso no procede de la red de distribución pública dentro de la quincena anterior al inicio de la actividad. También se realiza cuando el agua del vaso no procede de la red pública, dentro de los 15 días previos a la apertura.
El control inicial debe efectuarse tras cierres superiores a dos semanas y después de paradas temporales que puedan alterar los parámetros del agua o del aire. Si los vasos se han mantenido con agua tratada durante el invierno, también debe comprobarse la aptitud del agua antes de la temporada.
El control de rutina es un control diario que tiene por objeto conocer la eficacia del tratamiento del agua de cada vaso. Debe realizarse al menos dos veces al día: antes de abrir la piscina y en el momento de máxima afluencia de bañistas.
El control periódico es un control mensual realizado por laboratorio que tiene por objeto conocer el cumplimiento sanitario del agua de cada vaso. Debe ser analizado en un laboratorio acreditado o certificado para el análisis de agua.
Parámetros de referencia
| Parámetro | Valor recomendado | Valor límite o cierre |
|---|---|---|
| pH | 7,2 - 8,0 | < 6,0 o > 9,0 |
| Temperatura | 24 - 30 ºC | > 40 ºC |
| Temperatura de hidromasaje | ≤ 36 ºC | > 40 ºC |
| Transparencia | Desagüe de fondo visible | No visible |
| Potencial REDOX | 250 - 900 mV | Fuera de rango |
| Turbidez | ≤ 5 UNF | > 20 UNF |
| Cloro libre residual | 0,5 - 2,0 mg/L | Ausencia o > 5 mg/L |
| Cloro combinado | ≤ 0,6 mg/L | > 3 mg/L |
| Bromo total | 2 - 5 mg/L | > 10 mg/L |
| Ácido isocianúrico | ≤ 75 mg/L | > 150 mg/L |
| Ozono | 0 mg/L en vaso | No permitido |
| Oxiabilidad | ≤ 4 mg/L | Fuera de rango |
| Biguanidas | 25 - 50 mg/L | Fuera de rango |
| Amoniaco | ≤ 0,5 mg/L | Fuera de rango |
En otra referencia se indica que el pH debe mantenerse entre 7,2 y 7,8. Por ello, la comunidad debe verificar el criterio concreto aplicable a su instalación y utilizar los valores exigidos por la normativa y por la autoridad sanitaria competente.
Documentación y protocolo de autocontrol
El protocolo de autocontrol es un documento que incluye el conjunto de actuaciones que se llevan a cabo para garantizar el correcto funcionamiento, mantenimiento, salubridad y seguridad de las piscinas.
Su elaboración es responsabilidad de los titulares aunque en su ejecución puede intervenir personal dependiente del titular o de empresas de gestión externa. Es obligatorio para todas las piscinas de uso público y estará a disposición del personal de mantenimiento y de la inspección sanitaria.
El titular de la piscina deberá disponer de un protocolo de autocontrol específico de la piscina, que siempre estará en la propia piscina a disposición del personal de mantenimiento y de la autoridad competente, debiendo actualizarlo con la frecuencia necesaria en cada caso.
Los aspectos que recoge el protocolo de autocontrol son los siguientes:
- El tratamiento del agua de cada vaso.
- Los controles del agua y del aire.
- El plan de mantenimiento de la piscina, tanto de los vasos como de todo el recinto, incluyendo las instalaciones de aire, deshumidificadores, etc.
- La limpieza y desinfección de toda la piscina y de cada una de sus partes.
- El plan de seguridad y buenas prácticas de utilización y uso.
- El plan de control de plagas.
- La gestión de proveedores y de servicios.
Los resultados y las incidencias que generen este autocontrol deben quedar registrados documentalmente, de manera que en cualquier momento se pueda hacer un seguimiento retrospectivo de los mismos.
Todos los resultados deben anotarse en el libro de registro con fecha, hora, los valores obtenidos y las medidas correctoras aplicadas si hubiera algún parámetro fuera de rango. El libro de registro es el documento que acredita que la comunidad está realizando el control y mantenimiento de la piscina de forma adecuada.
Permisos para instalar una depuradora de aguas residuales
En España es obligatorio obtener una licencia o autorización municipal antes de instalar una fosa séptica. En determinados casos, también puede requerirse la autorización de la Confederación Hidrográfica y un informe o evaluación ambiental, especialmente en zonas protegidas o ambientalmente sensibles.
Presentación del proyecto
Los propietarios o instaladores deben presentar un proyecto detallado de la instalación, incluyendo planos, especificaciones técnicas y detalles sobre el tratamiento de aguas.
Los ayuntamientos analizan la documentación presentada para asegurarse de que cumple con las normativas locales. En algunos casos, se realiza una inspección del lugar donde se instalará la depuradora.
Licencia municipal
Antes de comenzar con la instalación, es imperativo obtener una licencia municipal. El proceso para obtenerla puede variar según la ubicación y debe ser gestionado a través del ayuntamiento correspondiente.
Una vez que se verifica el cumplimiento normativo, el ayuntamiento emite los permisos correspondientes para la instalación de la depuradora. Una vez todo esté en orden, el ayuntamiento correspondiente emitirá los permisos que permitirán comenzar la instalación de la fosa séptica.
Evaluación ambiental y autorización hidráulica
En ciertos casos, puede requerirse un estudio de impacto ambiental para evaluar y mitigar los posibles efectos del sistema en el entorno. Esto es especialmente importante en áreas ambientalmente sensibles.
Si la instalación afecta a una cuenca hidrográfica, es posible que se necesite la autorización de la confederación correspondiente para garantizar la protección de los recursos hídricos.
Normas y referencias para aguas residuales
En territorio español, las exigencias se complementan con leyes nacionales y normativas autonómicas. Algunas de las más relevantes son:
- Real Decreto 606/2003: introduce requisitos relacionados con vertidos y protección del dominio público hidráulico, que afectan indirectamente a la gestión de residuos y lodos.
- Ley 7/2022: tiene como objeto regular la gestión de residuos, prevención, reutilización, reciclaje, etc., y el régimen de suelos contaminados.
- Real Decreto 3/2023: sustituye al antiguo RD 140/2003, actualiza la normativa, implementa la nueva Directiva UE 2020/2184, introduce el Plan Sanitario del Agua y amplía los controles de calidad.
- Directiva UE 2024/3019: amplía la obligación de tratamiento a municipios de más de 1.000 habitantes y establece estándares más estrictos para el año 2035 en lo que se refiere al tratamiento de aguas residuales urbanas.
- Reglamento UE Nº 305/2011: establece cómo deben comercializarse los productos de construcción dentro del territorio europeo, incluyendo las fosas sépticas prefabricadas.
Restricciones de instalación en piscinas comunitarias
La apertura de una piscina comunitaria no se improvisa. Un buen administrador de fincas debe planificar con al menos dos meses de antelación, coordinando revisiones técnicas, contrataciones y aprobaciones en junta.
Antes de abrir la piscina cada temporada, hay una serie de trámites y comprobaciones que la comunidad debe realizar obligatoriamente. No basta con que el agua esté limpia y la instalación parezca en buen estado.
- Revisión del vaso y juntas: inspección visual para detectar grietas, desprendimientos del gresite o deterioro de las juntas de dilatación.
- Comprobación de la depuradora y de los equipos de filtración.
- Revisión de bombas, tuberías, válvulas, sumideros y sistemas de dosificación.
- Comprobación de duchas, desagües, escaleras, rampas y pavimento.
- Verificación del vallado perimetral y de los sistemas de control de acceso.
- Revisión del botiquín y del material de salvamento.
- Comprobación de la señalización de profundidades, cambios de pendiente y zonas de riesgo.
- Actualización del protocolo de autocontrol y del libro de registro.
Vallado, accesibilidad y señalización
Toda piscina comunitaria debe estar rodeada de un vallado perimetral que impida el acceso no controlado, especialmente de niños. El recinto debe contar con un cerramiento que impida el acceso no autorizado, especialmente de menores, fuera del horario de apertura.
En cada vaso deben instalarse escaleras de acceso en número suficiente para evitar riesgos y molestias a los usuarios. Las escaleras deben instalarse en las esquinas del vaso y en los cambios de pendiente. La separación máxima entre escaleras es de 15 m.
Las zonas de playa deben estar libres de impedimentos y su anchura debe permitir un acceso fácil al vaso por todos los lados. El pavimento debe ser antideslizante clase 3. La anchura mínima del andén será de 1,20 m.
Debe indicarse la profundidad mínima y máxima del vaso. También deben marcarse los cambios de pendiente y deben identificarse los puntos donde la profundidad supera 1,40 m. La señalización debe ser visible tanto desde el interior como desde el exterior de la piscina.
Formación y personal
Tanto si el mantenimiento se realiza por medios propios, como si se externaliza, todo el personal deberá contar al menos con una formación sanitaria en piscinas, conforme a lo establecido en la Orden 4/2011, de 11 de mayo, por la que se regula este procedimiento.
La formación debe cubrir el funcionamiento de la depuradora, la dosificación y el almacenamiento seguro de productos químicos, el control de parámetros, la actuación ante incidencias y las medidas de prevención de riesgos.
Conectividad y control remoto
La conectividad remota es una ventaja significativa en los sistemas modernos de depuración. Configurar la conexión Bluetooth/WiFi permitirá a los técnicos y usuarios monitorear y ajustar el sistema de manera remota, facilitando el mantenimiento y la supervisión.
Realiza pruebas para asegurarte de que el sistema esté correctamente conectado y pueda ser controlado a distancia sin interrupciones. La conectividad remota no sustituye la revisión física de las tuberías, los equipos eléctricos, las válvulas, los filtros ni los sistemas de dosificación.
Restricciones relacionadas con el mantenimiento
La depuradora debe instalarse de manera que permita limpiar el prefiltro, revisar el manómetro, cambiar o lavar el medio filtrante, inspeccionar las conexiones, comprobar las válvulas y reparar la bomba sin desmontar elementos constructivos innecesarios.
Para el mantenimiento, agacharse es un sopor y, además, al abrir el prefiltro a mí siempre me cae algo de agua que hay que achicar luego. La facilidad, el manejo, el no preocuparte si entra agua, etc. gana por goleada.
El mantenimiento de una instalación enterrada puede resultar más complejo cuando el acceso es estrecho, existe acumulación de tierra o no se ha previsto un drenaje correcto. Por ello, la accesibilidad debe considerarse una restricción técnica desde la fase de diseño.
Incumplimientos y posibles sanciones
El incumplimiento de las regulaciones relacionadas con las depuradoras puede tener graves consecuencias para particulares, empresas o entidades responsables. Las sanciones son una herramienta fundamental para disuadir el incumplimiento y garantizar que se cumplan los estándares de calidad del agua y la protección del medio ambiente.
Las multas por fosa séptica o depuradoras de aguas residuales pueden variar en función de la gravedad de la infracción y la cantidad de daño causado, oscilando desde cientos de euros hasta 300.000€, pudiendo superar esta cifra y alcanzar importes muy superiores en supuestos muy graves con daño ambiental significativo.
Algunos ejemplos de infracciones que pueden dar lugar a multas por fosa séptica o depuradoras incluyen:
- Vertidos no autorizados: si una depuradora vierte agua no industrial o no cumple con los estándares de calidad, las multas pueden ser significativas.
- Incumplimiento de los límites de emisiones: si una depuradora o fosa supera los límites de emisiones permitidos para sustancias contaminantes, se enfrenta a sanciones financieras.
- Problemas de gestión de lodos: la mala gestión de los lodos, como la eliminación inapropiada, puede resultar en multas y sanciones.
- Daño al entorno natural: si una depuradora no cumple con las medidas de protección del entorno, se pueden imponer sanciones considerables.
Evitar la contaminación es el eje central de esta normativa de fosas sépticas y depuradoras de agua.
Lista de comprobación antes de instalar
- Determinar si la instalación corresponde a una piscina privada, comunitaria, pública o a un sistema de tratamiento de aguas residuales.
- Consultar la normativa autonómica y las ordenanzas del ayuntamiento.
- Comprobar si se necesita licencia municipal, autorización hidráulica o evaluación ambiental.
- Realizar una evaluación inicial del sitio.
- Verificar la estabilidad del sistema eléctrico y la protección frente a humedad.
- Prever diferencial de 30 mA, puesta a tierra y conexión equipotencial.
- Elegir un local exclusivo, ventilado, cerrado e identificado.
- Evitar fosos inundables, mal ventilados o difíciles de mantener.
- Definir la ubicación respecto a linderos, viviendas y zonas de descanso.
- Dimensionar bomba, filtro, tuberías y caudalímetros.
- Respetar el orden de aspiración, bomba, filtro, dosificación y retorno.
- Instalar el punto de dosificación después del filtro y antes de las boquillas de retorno.
- Prever pasamuros antes de cerrar muros o ejecutar pavimentos.
- Realizar pruebas de estanqueidad antes de cubrir las tuberías.
- Preparar el protocolo de autocontrol y el libro de registro cuando sean exigibles.
- Comprobar que el personal encargado del mantenimiento dispone de la formación necesaria.
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