Si cuando llueve entra agua por la ventana, es señal de que algo no va bien. Cuando entra agua por la ventana al llover, suele deberse a problemas de estanqueidad, desagües obstruidos, pendientes incorrectas o falta de mantenimiento.
La filtración de agua por ventanas es un problema muy frecuente que muchas veces pasa desapercibido hasta que la mancha de humedad en la pared ya es visible. Lo más habitual es que el problema no esté en la ventana en sí sino en el sellado perimetral, que con el paso del tiempo se deteriora y deja de cumplir su función.
Las filtraciones de agua ocurren cuando el sellado de las ventanas se ve comprometido, ya sea por desgaste, una instalación deficiente o por materiales de baja calidad. Esto permite que el agua de lluvia se infiltre, dañando no solo la estructura de la ventana, sino también las paredes, los techos e incluso los muebles del hogar.
Qué problemas puede causar el agua que entra por la ventana
Las filtraciones de agua traen consigo una serie de inconvenientes que afectan tanto a la salud de las personas como a la integridad del hogar.
Uno de los principales problemas que causan las filtraciones es el deterioro de la estructura del hogar. El agua puede comprometer las paredes, los techos e incluso los cimientos si no se detecta a tiempo.
Otro efecto negativo es la aparición de moho, que crece en ambientes húmedos y mal ventilados. El moho no solo daña las superficies, sino que también puede provocar problemas respiratorios y alergias, afectando la salud de quienes viven en la casa.
Cuando hay filtraciones de agua, también hay filtraciones de frío y calor. Esto significa que el sistema de calefacción o refrigeración tendrá que trabajar más para mantener la temperatura adecuada en el interior de la casa, lo que conlleva un mayor gasto energético.
Principales causas de las filtraciones
Sellado perimetral deteriorado
Es la causa más frecuente. La silicona o el sellador que rodea el marco de la ventana por el exterior se deteriora con el tiempo por la exposición al sol, las lluvias y los cambios de temperatura. Cuando se agrieta o se desprende el agua entra directamente por ese punto.
El sellado entre el marco y la pared es uno de los puntos que debemos revisar cuando aparece una filtración.
Rotura o desgaste de las juntas de estanqueidad
Las ventanas tienen juntas de goma en el interior del marco que garantizan la estanqueidad entre el cristal y el perfil. Con el tiempo estas juntas se endurecen, se agrietan o se desprenden y dejan de sellar correctamente.
Con el paso del tiempo, las juntas pierden eficacia y los cierres pueden dejar de ajustar correctamente.
Marco mal instalado o huecos entre la pared y la ventana
Si la ventana no se instaló correctamente o el espacio entre el marco y la pared no se rellenó bien, hay huecos por donde el agua puede entrar. Este problema es más frecuente en ventanas antiguas o en sustituciones mal ejecutadas.
Una ventana mal colocada es una ventana condenada a tener filtraciones.
Si el sellado entre el marco y la pared no está bien hecho, el agua siempre encontrará el camino.
Vierteaguas roto o con una pendiente incorrecta
El vierteaguas es el elemento que cubre la parte inferior exterior del marco y que dirige el agua de lluvia hacia fuera. Si está mal ejecutado, roto o no tiene la pendiente adecuada el agua se acumula y acaba filtrándose hacia el interior.
El vierteaguas exterior tiene como función ayudar a evacuar el agua de lluvia hacia el exterior.
Una pendiente incorrecta puede provocar que el agua se acumule o se dirija hacia zonas donde puede terminar filtrándose.
Hola muy buenas le hicieron vierteaguas a su ventana?
Canales de drenaje obstruidos
Aunque no es la causa principal, si los canales de drenaje están obstruidos por polvo o restos, el agua se acumula y acaba filtrándose.
Una ventana necesita un mantenimiento periódico para conservar correctamente sus prestaciones.
El agua siempre necesita una vía de salida.
Condensación en el cristal o el marco
En algunos casos lo que parece una filtración es en realidad condensación que se acumula en el interior del marco y gotea hacia la pared. Es más frecuente en ventanas de vidrio simple o en habitaciones con mucha humedad.
Fachada, cubierta o elementos superiores
Para verificar por donde puede entrarle el agua, si ademas ya ha sellado por el exterior su ventana, compruebe alguna grieta en la fachada, alguna filtracion de la parte superior de la ventana en la fachada, por la parte de su vecino superior o azotea o tejado.
Uno de los errores más habituales es pensar que el problema está solo en la ventana.
Cómo localizar exactamente el punto de entrada
Lo más importante y difícil es localizar el punto exacto por donde se produce la filtración del agua en el interior.
Si la ventana ya está instalada y presenta filtraciones, antes de añadir cualquier producto es necesario identificar de dónde procede el agua.
Un truco que si no tienes mucha experiencia te puede servir es disolver un poco de polvos azulete (lo venden en cualqjier ferretería) en agua y antes de que empiece a llover, en seco, pintas las zonas del interior del marco donde tú crees que puede estar la filtración (luego se limpiará con facilidad).
En cuanto chorree podrás ver los surcos en el azulete sin dificultad, porque si las ventanas son blancas o grises es muy dificil de observar.
Qué revisar según el tipo de ventana
Ventanas correderas
No especificas si tienes ventanas correderas o abatibles.
Si son correderas debes de hacer que las guias inferiores tengas una salida inferior por la cara exterior.
Si te ataca mucho el agua por efecto del viento, en la junta vertical entre ventanas tiene difícil solución.
Ventanas abatibles u oscilobatientes
Te aconsejo ventanas abatibles o oscilobatientes por motivos de aislamiento acústico y térmico.
Hojas, descompresión y evacuación del agua
Por eso no se ven desde fuera.
Tened en cuenta que el hecho de no tener un "sistema" que evacúe el agua en una hoja por el simple hecho de que no se puede abrir y demos por sentado que la junta contra el vidrio es totalmente estanca, no es correcto.
Y es más, las hojas han de tener pequeños agujeros para evacuar el agua, pero también con perfiles con rotura de puente térmico y principalmente en colores oscuros, también se han de realizar agujeros de descompresión en las hojas, que no se ven con la hoja cerrada.
En cuanto a ventanas o puertas grandes, también se ejecutan agujeros o ranuras en la poliamida para ventilar y reducir así la temperatura.
Incluso las marcas top utilizan poliamidas perforadas para sus puertas de grandes dimensiones.
Esto permite reducir los problemas de deformación de los perfiles.
Hay que tener en cuenta que un perfil de aluminio con RPT es un elemento formado por 3 partes, siendo las extremas aluminio y la intermedia poliamida aislante.
Persianas y cajones
Cuando se instala una ventana acompañada de persiana, también es fundamental que el cajón mantenga las prestaciones de la carpintería y no se convierta en un punto de fugas o filtraciones.
Cómo reparar una ventana que deja pasar agua
Renovar el sellado perimetral exterior
Lo más habitual es que el problema no esté en la ventana en sí sino en el sellado perimetral, que con el paso del tiempo se deteriora y deja de cumplir su función.
Una intervención sencilla con los productos adecuados puede resolver el problema en la mayoría de casos.
Los sellados provisionales o las soluciones caseras solo retrasan lo inevitable.
Poner cinta adhesiva, sellar con silicona o improvisar pequeños arreglos puede frenar la gotera unos días, pero no soluciona el problema de raíz.
Para sellar correctamente, hay que retirar el material deteriorado, limpiar la superficie y aplicar un sellador exterior flexible, resistente a la intemperie y compatible con el marco y la pared.
Sustituir las juntas de estanqueidad
Si las juntas de goma del marco están deterioradas:
- Retira las juntas antiguas tirando de ellas con cuidado
- Limpia bien el canal donde se alojan
- Introduce las nuevas juntas del mismo perfil empezando por las esquinas
- Comprueba que quedan bien asentadas en todo el recorrido
Reparar o sustituir el vierteaguas
Si el vierteaguas está roto o mal ejecutado hay que repararlo o sustituirlo.
En casos leves se puede sellar con mortero o silicona.
En casos graves puede ser necesario sustituir la pieza completa.
Rellenar los huecos entre el marco y la pared
Si hay huecos entre el marco y la pared exterior rellena con espuma de poliuretano y cubre con sellador elástico una vez seca.
El sellado entre el marco y la pared debe realizarse correctamente para evitar que el agua encuentre puntos de entrada.
Productos recomendados
| Producto | Uso principal |
|---|---|
| Silicona de exterior para ventanas | Para sellar el perímetro exterior del marco. Flexible, resistente a la intemperie y duradera. |
| Juntas de estanqueidad para ventanas | Para sustituir las juntas de goma deterioradas del marco. Disponibles en diferentes perfiles. |
| Espuma de poliuretano | Para rellenar huecos entre el marco y la pared antes de sellar con silicona. |
| Herramienta para retirar silicona | Imprescindible para eliminar el sellado antiguo sin dañar el marco ni la pared. |
Cuándo conviene reparar y cuándo cambiar la ventana
¿Tengo que cambiar la ventana si hay filtraciones? En la mayoría de casos no.
Las filtraciones por ventanas se resuelven renovando el sellado perimetral o las juntas de estanqueidad sin necesidad de sustituir la ventana.
Solo es necesario cambiarla si el marco está muy deteriorado, deformado o si el problema es estructural en la instalación original.
Hay un momento en el que los retoques dejan de servir.
Las ventanas más antiguas o fabricadas con sistemas poco eficientes no están preparadas para ofrecer el nivel de aislamiento que hoy se exige, ya que cada vez vivimos lluvias y temporales más intensos.
Hay ventanas que, por su propio diseño o antigüedad, no ofrecen la estanqueidad necesaria.
En todos estos casos, la solución definitiva pasa por instalar ventanas de PVC con una alta estanqueidad y hermeticidad.
Las fabricadas con sistemas Kömmerling ofrecen un sellado total entre hoja y marco, juntas de larga durabilidad y un diseño multicámara que impide que el agua, el viento o el frío se cuelen.
Cambiar las ventanas puede parecer un paso grande, pero es una inversión inteligente: te libras de las filtraciones, reduces el gasto energético y ganas en bienestar.
Además, en la mayoría de los hogares es posible realizar este cambio de ventanas sin obra de forma limpia y en pocas horas.
La importancia del acristalamiento y el aislamiento
Tus ventanas son la primera línea de defensa contra las inclemencias del tiempo.
No solo permiten la entrada de luz natural y ventilación, sino que también protegen tu hogar del frío, la lluvia y el viento.
Un buen acristalamiento es clave para evitar que el agua entre en tu hogar.
Las ventanas de doble o triple acristalamiento proporcionan una barrera efectiva contra el agua y el frío.
El vidrio de tus ventanas es fundamental para garantizar un buen aislamiento térmico y evitar la entrada de humedad y frío.
Un vidrio de baja calidad no solo aumenta la pérdida de calor en invierno, sino que también permite la entrada de agua.
Un buen acristalamiento no solo te protege de las filtraciones de agua, sino que también reduce el ruido exterior, mejora el confort interior y contribuye a reducir tu huella de carbono.
Climalit Plus®, con vidrio de capa de aislamiento térmico reforzado, permiten un importante ahorro energético al evitar la pérdida de calor en invierno y reducir el calor en verano.
Esto puede disminuir el consumo de energía hasta en un 40%, reduciendo tus facturas de luz, calefacción y aire acondicionado.
Perfiles, rotura de puente térmico y calidad de fabricación
Los perfiles con rotura de puente térmico son clave para evitar condensaciones y mejorar la eficiencia energética.
Las diferencias están en los detalles: perfiles multicámara, juntas de alta estanqueidad y canales de drenaje bien diseñados marcan la diferencia entre una ventana que se mantiene seca y otra que deja pasar el agua.
Tened en cuenta que las perfilerías baratas o de marcas malas, si tienen RPT pueden dar problemas de muchos tipos, pero en concreto pueden dar este tipo de problemas de filtraciones, deformaciones ya que el nivel de ingeniería que hay detrás en cuanto a desarrollo de producto es muy inferior, y también la preocupación en formar a los talleres que después fabrican su productos.
La instalación profesional es determinante
Si vas a cambiar las ventanas, no basta con elegir carpinterías de altas prestaciones, la instalación profesional es clave.
Por muy buena que sea una ventana, si después no se instala correctamente, las filtraciones de agua aparecerán igual.
Por eso, confiar en instaladores especializados es fundamental.
Si de verdad quieres mantener tu hogar seco y olvidarte de las filtraciones, la clave está en combinar ventanas de altas prestaciones con una correcta instalación.
La mejor protección es contar con una ventana diseñada para ofrecer una elevada estanqueidad al agua y correctamente instalada.
Cómo prevenir nuevas filtraciones
- revisar el estado del sellado perimetral cada 2-3 años
- renovar la silicona al primer signo de deterioro sin esperar a que aparezcan filtraciones
- limpiar los canales de desagüe del marco regularmente
- comprobar el estado de las juntas de goma anualmente
- revisar el vierteaguas tras episodios de lluvia intensa
Incluso con una buena instalación, el mantenimiento sigue siendo necesario.
El sellado es la primera barrera frente al agua.
Para evitar la entrada de agua es fundamental contar con una ventana de altas prestaciones, con sistemas de elevada estanqueidad, juntas adecuadas y canales de drenaje correctamente diseñados.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto tiempo hay que renovar la silicona de las ventanas?
En condiciones normales la silicona de exterior tiene una vida útil de entre 5 y 10 años dependiendo de la calidad del producto y la exposición al sol y la lluvia.
Si ves que empieza a agrietarse o a desprenderse es el momento de renovarla sin esperar a que aparezcan filtraciones.
¿Por qué entra agua por la ventana solo con viento y lluvia a la vez?
Con lluvia sin viento el agua cae verticalmente y el vierteaguas la dirige hacia fuera.
Con viento la lluvia golpea horizontalmente contra el marco y ejerce presión sobre el sellado.
Si la silicona tiene pequeñas grietas que no son visibles, la presión del viento es suficiente para que el agua entre por ellas.
¿La filtración por ventana puede dañar la pared?
Sí. Si no se repara a tiempo el agua acaba deteriorando el revestimiento interior, la pintura y en casos graves el mortero y la estructura de la pared.
Además favorece la aparición de moho que puede afectar a la salud.
¿Cómo sé si es una filtración o condensación?
En algunos casos lo que parece una filtración es en realidad condensación que se acumula en el interior del marco y gotea hacia la pared.
Manchas de humedad cerca de las ventanas, condensación entre los cristales o un aumento en el consumo de calefacción son señales de que puede haber un problema.
¿Por qué entra agua si ya he aplicado silicona?
Si la ventana ya está instalada y presenta filtraciones, antes de añadir cualquier producto es necesario identificar de dónde procede el agua.
El problema puede estar en una grieta de la fachada, en la parte superior de la ventana, en el vierteaguas, en los canales de drenaje, en las juntas o en la instalación original.
Reparación y sellado de filtraciones de agua en Panamá
tags: #se #filtra #el #agua #por #mi
Publicaciones populares:
- Cómo funciona el clorador salino Natural Clara en piscinas
- Normas de mascarilla en países que aún la requieren
- Cómo elegir mascarillas FFP2 en farmacias y usarlas correctamente
- Guía para transformar archivos PDF, Word o imágenes en documentos escaneados
- Soluciones para la filtración de aire en puertas elevadoras corredizas